Popis produktu

OBSAH VIDEO ŠKOLENIA

Nehnuteľnosti z daňového hľadiska (daň z príjmov + DPH):

• zdaňovanie príjmov z predaja nehnuteľnosti, zahrňovanie príjmov z predaja do základu dane u nepodnikateľa,
• uplatňovanie daňových výdavkov, vstupná cena pri obstaraní nehnuteľnosti kúpou, darovaním alebo dedením, zostatková cena nehnuteľnosti, odpisovanie nehnuteľnosti, výdavky na opravu a údržbu, technické zhodnotenie nehnuteľnosti u nepodnikateľa,
• zdaňovanie príjmov z nájmu nehnuteľnosti (registračná povinnosť, oznamovacia povinnosť, uplatňovanie preukázateľných daňových výdavkov, povinné evidencie, príjmy oslobodené od dane u FO nepodnikateľa),
• zdaňovanie príjmov plynúcich manželov do BSM,
• zdaňovanie príjmov z predaja a nájmu nehnuteľností plynúcich daňovníkom s obmedzenou daňovou povinnosťou (daňovým nerezidentom), uplatňovanie zmlúv o zamedzení dvojitého zdanenia, inštitút zabezpečenia dane,
• zaradenie a odpisovanie nehnuteľnosti u podnikateľa (zákon verzus metodika),
• pohľad dane z príjmov na predaj, likvidáciu, škody, zmarená investícia u daňovníka podnikateľa,
• predaj a nájom nehnuteľnosti z pohľadu zákona o DPH od 1.1.2019 (§ 38 ZoDPH),
• výklad pojmov zdaniteľná osoba, ekonomická činnosť vo vzťahu k predaju a nájmu nehnuteľnosti, registračná povinnosť, možnosť tzv. dobrovoľnej registrácie aj fyzických osôb –
  nepodnikateľov , ak im plynú príjmy z nájmu nehnuteľnosti,
• oslobodenie od dane alebo zdanenie pri nájme nehnuteľnosti, ubytovacie služby, sadzby DPH,
• zmena účelu pri investičnom majetku v prípade predaja a nájmu nehnuteľnosti,
• osoba povinná platiť daň z pridanej hodnoty pri prevode nehnuteľností, ako správne postupovať pri prevode nehnuteľnosti (poukázanie na chyby)