Ubytovanie poskytované prostredníctvom digitálnych platforiem (Airbnb / booking) z účtovného a daňového hľadiska
06.11.2025
Možnosti účasti: ONLINE formou alebo prezenčne v Bratislave (+ VIDEO ZÁZNAM)
Prednášajúci: Ing. Mgr. Martin Tužinský, PhD. - daňový poradca
O školení
Školenie je zamerané na problematiku príjmov dosahovaných cez digitálne platformy akými sú Airbnb a Booking, analýzu rozdielov medzi prenájmom nehnuteľnosti a ubytovaním z pohľadu dane z príjmov a z pohľadu DPH, implementáciu Európskej smernice DAC7 do slovenskej legislatívy a príklady z praxe. Zameriame sa aj na správnosť fakturácie cez platformy Airbnb a Booking a najčastejšie otázky - napríklad: je / nie je nutná živnosť (a aké sú jej výhody a nevýhody), sledovanie obratu na účely DPH, zrážková daň, osobitné povolenia z hygieny a ďalšie užitočné informácie.
Termín školenia: 6. novembra 2025 v čase 09:00 - 12:00 hod.
Lektor: Ing. Mgr. Martin Tužinský, PhD., daňový poradca
Účasť je možné ONLINE formou alebo osobne v Bratislave.
Tešíme sa na Vašu účasť!
Termíny a mestá
Táto téma je obsahom ročných balíkov vzdelávania
Balík komplet (Čo obsahuje balík KOMPLET?)- Balík DPH (Čo obsahuje balík DPH?)
Balík DzP a účtovníctvo (Čo obsahuje balík Dzp a účtovníctvo?)
- Obsahuje
- Neobsahuje
Na čo sa môžete tešiť
podrobné vysvetlenie problematiky
študijné materiály
účasť podľa Vašich preferencií - ONLINE alebo OSOBNE v Bratislave
školenie s odborníkom z praxe
Prednášajúci
Daniam a účtovníctvu sa venuje viac ako 2 desaťročia. Od roku 2015 je členom Slovenskej komory daňových poradcov, člen metodicko-legislatívnej komisie pre daň z príjmov právnických osôb a metodicko-legislatívnej komisie pre účtovníctvo. Orientuje sa na daňové, ekonomické a účtovné poradenstvo. Lektorovaniu odborných školení v oblasti daní a účtovníctva sa aktívne venuje od roku 2008.
Harmonogram a obsah školenia
09:00 - 10:30 I. blok prednášok
10:30 - 10:40 Krátka prestávka
10:40 - 12:00 II. blok prednášok
1. Európska smernice DAC7 - "bonzovanie" príjmov dosahovaných cez digitálne platformy so zameraním na Airbnb a Booking
2. Prenájom nehnuteľnosti alebo ubytovanie? Analýza rozdielov medzi prenájmom nehnuteľnosti a ubytovaním z právneho hľadiska, z pohľadu dane z príjmov a z pohľadu DPH (aj s odvolávkou na rozsudok ESD)
3. Daň z ubytovania z pohľadu zákona o miestnych daniach
4. Fakturácia cez platformy Airbnb a Booking
5. Vybrané problémy z praxe
- Sú potrebné osobitné povolenia z hygieny v prípade nehnuteľností ponúkaných cez digitálne platformy Airbnb a Booking?
- Je / nie je nutná živnosť v prípade dosahovania príjmov z nehnuteľností ponúkaných cez digitálne platformy Airbnb a Booking?
- Výhody / nevýhody živnosti.
- Ide o ekonomickú činnosť a zdaniteľnú osobu v prípade osôb ponúkajúcich nehnuteľnosti cez digitálne platformy Airbnb a Booking z pohľadu DPH a čo z toho vyplýva (povinnosť registrácie pre DPH, samozdaňovanie služieb v podobne provízií fakturovaných od prevádzkovateľov digitalnych platforiem Airbnb a Booking)?
- Príjmy dosahované z nehnuteľností ponúkaných prostredníctvom Airbnb a Booking a sledovanie obratu na účely DPH.
- Kombinácia živnosti (neplatiteľ DPH) a nehnuteľností ponúkaných FO cez digitálne platformy Airbnb a Booking.
- Kombinácia živnosti (platiteľ DPH) a nehnuteľností ponúkaných cez digitálne platformy Airbnb a Booking.
- Nehnuteľnosti vo vlastníctve FO monetizované cez digitálne platformy Airbnb a Booking prostredníctvom s.r.o, ktorej boli dané do užívania cez zmluvu o výpožičke.
- Nehnuteľnosti vo vlastníctve s.r.o. ponúkané cez digitálne platformy Airbnb a Booking z pohľadu dane z príjmov a z pohľadu DPH.
- Digitálne platformy Airbnb a Booking a zrážková daň so zohľadnením judikatúry NSS SR.
6. Diskusia
Účastnícky poplatok
Účastnícky poplatok je vo výške 62 € s DPH (50,41 € bez DPH).
Účastnícky poplatok pre členov ZÚSK je vo výške 60 € s DPH (48,78 € bez DPH).
Cena pre ONLINE a OSOBNÚ účasť v Bratislave je rovnaká. Všetci účastníci obdržia aj video záznam zo školenia.
Možnosti účasti
1. ONLINE formou:
Online forma školenia zahŕňa:
- online školenie dňa 06.11.2025,
- študijné materiály,
- možnosť doplňujúcej otázky k preberanej téme priamo počas online školenia,
- video záznam zo školenia, aby ste sa k téme vedeli vrátiť i neskôr.
2. prezenčnou formou:
Prezenčná forma školenia zahŕňa:
- osobná účasť na školení v Bratislave dňa 06.11.2025,
- tlačené študijné materiály,
- video záznam zo školenia, aby ste sa k téme vedeli vrátiť i neskôr,
- občerstvenie
- bezplatné parkovanie pred školiacou miestnosťou a v blízkom okolí.
Organizačné pokyny pre ONLINE formu účasti na školení:
- Informácie k pripojeniu sa na ONLINE školenie Vám budú zaslané 2 dni pred konaním. Inštalácia žiadnych aplikácií nie je potrebná. Budete potrebovať len PC s reproduktorom alebo notebook a stále pripojenie na internet.
--------------------------------------------------
Organizačné pokyny pre prezenčnú formu účasti na školení:
- Miesto konania: školiaca miestnosť - Budatínska 26 v Bratislave, mestská časť Petržalka.
- Príchod účastníkov od 08:30 - 08:55 hod. Začiatok prednášky o 09:00 hod.
- Parkovanie – pri školiacej miestnosti je možnosť parkovania na vyhradených parkovacích miestach, ktoré sú pre účastníkov školenia bezplatné. Prípadne možnosť parkovania v blízkom okolí školiacej miestnosti.
- MHD - na školenie sa viete pohodlne dostať autobusmi č. 99, 98, 93 (spoj 93 ide priamo z hlavnej vlakovej stanice). Vystúpite na zástavke ZŠ Budatínska a školiaca miestnosť sa nachádza cca 200 m od zástavky.
- Počet osôb na školení je limitovaný na 20 účastníkov.
Prihláška
Máte ku školeniu nejaké otázky? Neváhajte nás kontaktovať: